Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k pronájmu novostavbu cihlového bytu v krásné klidné lokalitě v pěší dostupnosti centra města Znojma na ul. Vančurova.
Byt je umístěn ve 4.NP bytového domu s výtahem a kromě pohodlného bydlení nabízí také bezproblémové parkování na vlastním vyhrazeném parkovacím místě před domem.
Celková podlahová plocha bytu je 48 m², součástí je také balkon a sklepní kóje. Byt je vybaven moderně řešenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (viz foto), vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem s ohřevem vody v podlahách.
V pěší dostupnosti tohoto moderně řešeného bytového domu je veškerá občanská vybavenost.
Nájemné za tuto bytovou jednotku včetně parkovacího stání je ve výši 16.000Kč/měs. + vratná kauce 32.000Kč + provize RK. Nájemné je splatné vždy do konce měsíce předcházejícího.
Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- myjsmereality-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
energetika: 54.0
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 4
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
514 m
MHD
180 m
školka
379 m
lékař
353 m
pošta
908 m
restaurace
267 m
škola
188 m
obchod
832 m
vlak
118 m
Odhad reálné ceny
15 847 Kč
rozpětí 13 431 – 17 653 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 375 · váha 61 %
Model z dat
14 783 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 918 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 16 375 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 783 Kč (rozpětí 12 084 Kč – 16 879 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 19 918 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 436 m (NÁM. SVOBODY, lázně)
- Nádraží
- 116 m
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |