Pronájem bytu 1+1 39 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dobrý den,
dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat, nájem bytu v os. vl., velikosti 1+1, se zaskleným balkónem, o velikosti podlahové plochy 39,64 m2., nacházející se v 5.patře panelového domu, po celkové revitalizaci, na ulici Pavlovova v Ostravě-Zábřehu..
Byt je v původním, udržovaném stavu, po částečné rekonstrukci. Tvoří jej předsíň, obývací pokoj, kuchyň s balkonem, koupelna, samostatné WC, komora.
Nová kuchyňská linka s elektrospotřebiči, podlahy původní parkety, PWC, dlažba.
Dům je zateplen, má plastová okna, nové vchodové domovní dveře, výtah, elektrické domovní zvonky.
Nájem 9.500,- Kč/měs, služby + energie (el., plyn, internet - samostatná smlouva s dodavatelem), kauce 20.000,- Kč, zprostředkovatelský poplatek 10.000,- Kč.
Volný ihned, pronajímá se dlouhodobě.
MHD před domem, úřad, škola, školka, nákupní možnosti, lesopark. Pronajímá se dlouhodobě.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 16
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- helena-hruskova-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
790 m
MHD
204 m
školka
421 m
lékař
238 m
pošta
813 m
restaurace
394 m
škola
348 m
obchod
1345 m
vlak
1235 m
Odhad reálné ceny
9 491 Kč
rozpětí 8 197 – 11 521 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 385 · váha 56 %
Model z dat
9 485 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
12 473 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 9 385 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 485 Kč (rozpětí 7 753 Kč – 10 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 12 473 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |