Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Praha, Chodov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk – ul. Majerského
Nabízíme k pronájmu byt 1+kk, vhodný pro 1–2 osoby.
K nastěhování od 1. 10. 2026
Bez provize RK
1× nájem předem + 1× vratná kauce
Poplatky za služby dle počtu osob
Elektřina se přepisuje na nájemce
V bytě se nachází samostatná šatna vedle pokoje + na chodbě se nachází vestavěná šatní skříň
Bezproblémové parkování v okolí – bez parkovacích zón
Pro více informací nebo domluvení prohlídky se neváhejte ozvat do zpráv.
Parametry
- Cena
- 17 990 Kč /měsíc (620 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- anezka-vestfalova-certifikovana-realitni-maklerka
Vzdálenosti
bankomat
912 m
MHD
306 m
školka
254 m
lékař
64 m
metro
1341 m
pošta
1105 m
restaurace
150 m
škola
546 m
obchod
1072 m
vlak
2469 m
Odhad reálné ceny
15 073 Kč
rozpětí 12 856 – 17 110 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 860 · váha 60 %
Model z dat
15 707 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 183 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 512 Kč/m² → 14 860 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 707 Kč (rozpětí 12 839 Kč – 17 934 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 9 183 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 990 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |