Nemovitosti

Prodej bytu 1+1 41 m², Most, ev.č. 00067

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00067 Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1, který se nachází v cihlovém domě v Mostě, ul. Tř. Budovatelů č.p. 2387. Byt má podlahovou plochu 41,00 m² a je umístěn v 1.NP budovy. Byt je v osobním vlastnictví a jeho stav je velmi dobrý po pro ...

Parametry

Cena
1.65 mil. Kč (40244 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Dispozice
1+1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Pavel Jouza - Roomify (Roomify s.r.o.)

Odhad reálné ceny

1.93 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 2.46 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.78 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 3.74 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 2.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45755 nabídek stejného druhu → 3.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno