Pronájem bytu 4+1 92 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu č. 754, 4+1, 92 m², 2 balkony, po kompletní rekonstrukci, Litvínov
Hledáte prostorné bydlení pro rodinu v klidné lokalitě obklopené zelení? Pak Vás tento jedinečný byt o dispozici 4+1 a výměře 92 m² jistě zaujme.
Byt se nachází ve 13. patře revitalizovaného panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, světlé a komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování.
Obrovskou výhodou je umístění v nejvyšším patře domu. Nad Vámi již nikdo nebydlí, a Vy si tak můžete užívat maximální klid i soukromí. K bytu náleží dva balkony orientované na východ, které nabízí příjemné ranní slunce a krásný výhled na okolní krajinu. Ideální místo pro ranní kávu nebo chvilku odpočinku po práci.
Velkým benefitem je také jedna z nejžádanějších lokalit v Litvínově. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti lesa, který ocení milovníci přírody, sportu i rodinných procházek. Veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, lékaře i zastávek MHD, je v pohodlném dosahu.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.
Parametry
- Cena
- 13 532 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- klientske-centrum-cpi-byty
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
717 m
MHD
98 m
školka
115 m
lékař
541 m
pošta
1032 m
restaurace
150 m
škola
150 m
obchod
890 m
vlak
1610 m
Odhad reálné ceny
15 430 Kč
rozpětí 13 293 – 17 151 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 878 · váha 62 %
Model z dat
13 874 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
31 172 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 15 878 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 874 Kč (rozpětí 11 340 Kč – 15 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 31 172 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 532 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |