Prodej bytu 2KK v Teplicích

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo útulný domov v klidné části Teplic? V exkluzivním zastoupení nabízíme útulný družstevní byt 2KK o celkové podlahové ploše 42 m², který se nachází v panelovém domě s výtahem. Tento byt je ideální volbou pr ...

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (54762 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Andrea Haklová - Finpos realitní kancelář s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.54 mil. Kč

rozpětí 1.79 mil. – 3.22 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.44 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 3.83 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.72 mil. Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45755 nabídek stejného druhu → 3.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno