Pronájem kanceláře 27 m²
Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte si reprezentativní kancelář s výtahem v Jeseníku? Nabízíme k pronájmu komplet zařízenou ( 2-3 pracovní místa) velmi pěknou., slunnou kancelář o výměře 27 m2, která se nachází v 1. patře cihlového domu na ul. 28. října v Jeseníku. Kancelář nabízí mimo jiné atraktivní polohu přímo naproti autobusovému nádraží. Benefitem je výtah v domě, možnost využívat lodžii ( pro kuřáky), stejně tak jako společnou kuchyňku, dámské, WC, pánské WC a WC pro invalidy. Měsíční nájemné činí 5400.- Kč + 21% DPH + zálohy energie (elektřina, plyn) ve výši 972,- Kč + 21% DPH + záloha na vodu. 200,- Kč/ 2 osoby + 12% DPH. + ostatní služby (energie, úklid a údržba společných prostor, hygien. potřeby, svoz odpadů, wifi .) 1200,- Kč/ 2 osoby + 21% DPH. Zálohy na energie a služby jsou vyúčtovány jednou ročně dle skutečné spotřeby a fakturace od subdodavatelů.. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 5 400.- Kč, provize RK 5400.- Kč + DPH. Volné od 15.10.2026.Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energ. třídu G. Zavolejte a domluvte si prohlídku, volejte Eleni po 13 hod.
Parametry
- Cena
- 5 400 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- elenireality-jesenik
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
373 m
MHD
219 m
školka
280 m
lékař
535 m
pošta
391 m
restaurace
265 m
škola
230 m
obchod
633 m
vlak
1055 m
Odhad reálné ceny
5 913 Kč
rozpětí 2 678 – 8 344 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
5 984 · váha 57 %
Model z dat
6 299 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
4 872 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 5 984 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 299 Kč (rozpětí 3 765 Kč – 11 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 10505 nabídek stejného druhu → 4 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 400 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |