Prodej garážového stání, 11 m², Praha 5 - Košíře, ul. Tůmova
Praha 5 · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji garážové stání o výměře 11 m² v ulici Tůmova, Praha 5 – Košíře. Stání se nachází hned jako první u vjezdu do garáže, díky čemuž nabízí pohodlné parkování i snadný příjezd a výjezd. Maximální výška vjezdu je 1,9 m. Garáž se nachází v ...
Parametry
- Cena
- 699 000 Kč (63545 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
619 665 Kč
rozpětí 415 389 – 872 353 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 582 485 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
673 080 · váha 83 %
Cenová hladina
(cr)
363 829 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (83% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 673 080 Kč (rozpětí 447 678 Kč – 948 662 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 1972 nabídek stejného druhu → 363 829 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |