Pronájem rodinného domu 136 m², pozemek 1084 m²
Písková Lhota, Písková Lhota · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorný, vzdušný, nový rodinný dům s bazénem k pronájmu nedaleko Nymburka či Poděbrad a přitom v klidné lokalitě? Potom vám přesně takový exkluzivně nabízíme v Pískové Lhotě u Poděbrad. Jedná se o novostavbu 3+kk o 136 m². Dispozičně je dům řešený jako zádveří, chodba, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, 2 pokoje, koupelna, WC, spíž, šatna a technická místnost. Elektrokotel zajišťuje vytápění domu (podlahové topení) a elektrický bojler zajišťuje ohřev vody. Dům je ve výborné strategické poloze s blízkým nájezdem na D11 směr Praha a Hradec Králové. Nedaleký Nymburk i Poděbrady poskytují kompletní občanskou vybavenost. Měsíční nájemné činí 37.000 Kč + celkové poplatky ve výši 10.000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě zájmu mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 136 m²
- Pozemek
- 1084 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- elite-mr-group-s-r-o
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 167
Vzdálenosti
bankomat
1205 m
MHD
479 m
školka
934 m
lékař
2909 m
pošta
3386 m
restaurace
555 m
škola
2696 m
obchod
1376 m
vlak
3729 m
Odhad reálné ceny
32 374 Kč
rozpětí 27 422 – 36 306 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
33 599 · váha 51 %
Model z dat
30 519 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
40 640 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 33 599 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 519 Kč (rozpětí 22 951 Kč – 36 775 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1789 nabídek stejného druhu → 40 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |