Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
ID zakázky: L1501
GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu kompletně zařízený byt 1+kk o ploše 20 m² s terasou a venkovním posezením, který se nachází ve 2. podlaží domu po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 8 Karlín, ul. Sokolovská.
Základní informace:
Dispozice: 1+kk
Plocha bytu: 20 m²
Terasa: ano
Patro: 2
Byt je kompletně zařízen
Nájemné: 13.000 Kč
Poplatky: 4.000 Kč včetně elektřiny a Wi-Fi
Vratná kauce: 8.000 Kč
K nastěhování: ihned
Minimální délka pronájmu: 6 měsíců
Maximální počet osob: 1
Popis bytu:
Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Jedná se o prakticky řešený prostor vhodný pro jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení v širším centru Prahy bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení.
Obývací část nabízí jednolůžkovou postel, noční stolky, pracovní stůl a úložné prostory. Součástí bytu je také terasa s venkovním posezením, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a pračkou.
V bytě je zajištěna pravidelná výměna ložního prádla 2× měsíčně.
Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 Karlín, která nabízí výbornou kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra.
V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety, obchody, fitness centra, lékárny, poštu a další služby. V okolí nechybí ani dětská hřiště a možnosti pro volnočasové aktivity.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice Florenc, kde je k dispozici metro, tramvajové i autobusové spojení. Zastávka se nachází přibližně 2 minuty pěšky od domu. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (650 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- glj-partners
Vybavení a sítě
energetika: 98.0
Vzdálenosti
bankomat
92 m
MHD
233 m
školka
85 m
lékař
155 m
metro
163 m
pošta
1118 m
restaurace
20 m
škola
177 m
obchod
561 m
vlak
686 m
Odhad reálné ceny
15 002 Kč
rozpětí 12 861 – 17 299 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 825 · váha 59 %
Model z dat
15 669 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
7 141 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 741 Kč/m² → 14 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 669 Kč (rozpětí 12 808 Kč – 17 890 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 7 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |