Pronájem bytu pokoje 22 m²
Praha · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Samostatný pokoj s vlastní koupelnou – Praha 10, Vršovice
Se souhlasem majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný pokoj o velikosti 22 m² s vlastní koupelnou a toaletou, vhodný zejména pro studenty, Erasmus studenty nebo mladé pracující profesionály.
Pokoj je vybaven postelí (jednolůžkovou nebo dvoulůžkovou), šatní skříní, stolem a židlí. Na patře je k dispozici také plně vybavená sdílená kuchyňka. K dispozici je rovněž prádelna, kterou lze využít za poplatek 100 Kč za jedno praní.
Vlastní koupelna nabízí sprchový kout a toaletu, takže pokoj poskytuje dostatek soukromí a pohodlí.
Dům se nachází v Praze 10 – Vršovicích, v blízkosti tramvajové zastávky Kubánské náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně Obchodního centra Eden, obchodů, restaurací a dalších služeb. Díky dobrému spojení MHD je lokalita vhodná také pro studenty a dojíždění za prací.
Nájem: 11 000 Kč/měsíc
Energie a služby + internet: 2 000 Kč/měsíc + poplatek RK.
Neplatíte kauci.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám odpovíme.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- students-in-czech
Vzdálenosti
bankomat
280 m
MHD
251 m
školka
143 m
lékař
486 m
metro
809 m
pošta
1185 m
restaurace
99 m
škola
101 m
obchod
799 m
vlak
788 m
Odhad reálné ceny
12 578 Kč
rozpětí 10 389 – 14 101 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 766 · váha 59 %
Model z dat
11 003 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
7 855 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 626 Kč/m² → 13 766 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 003 Kč (rozpětí 8 994 Kč – 12 563 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 7 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |