Pronájem bytu 2+kk 42 m²
Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Century21 3D Reality Vám nabízí k pronájmu krásný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci. Byt o výměře 42 m2 s lodžií se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem na ulici Písečná v místní části Štěpánov.
Byt je vhodný k bydlení 1-2 pracujících osob, nekuřáků bez zvířat.
V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost - obchod, restaurace, školu i školu. Centrum města je dostupné do 10 min. chůze, případně též MHD.
Parkování je možné přímo před domem.
Nájemné činí 12.000,- Kč plus zálohy na energie a služby pro jednu osobu ve výši 4.500,- Kč.
Další osoba + 500,- Kč na vodné a stočné.
Majitel požaduje kauci ve výši 24.000,- Kč, provize RK činí 12.000,- Kč.
Byt bude volný k pronájmu od 1.10. 2026, po dohodě případně i dříve.
Rádi Vám poskytneme bližší informace a zajistíme prohlídku tohoto zajímavého bytu.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- century-21-3d-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
305 m
MHD
84 m
školka
198 m
lékař
251 m
pošta
1081 m
restaurace
60 m
škola
305 m
obchod
1524 m
vlak
1598 m
Odhad reálné ceny
10 967 Kč
rozpětí 9 363 – 13 011 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
10 118 · váha 57 %
Model z dat
12 043 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
13 519 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 10 118 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 043 Kč (rozpětí 9 844 Kč – 13 751 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 13 519 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |