Pronájem bytu 1+1 36 m²
Poběžovice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky dispozičně řešený byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 36 m². Byt se nachází ve 4. patře udržovaného a kompletně zatepleného panelového domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Poběžovice (ulice Budovatelů 385).
Vybavení: Byt se pronajímá nezařízený, součástí je kuchyňská linka. Můžete si tak interiér vybavit a zútulnit zcela podle vlastních představ a potřeb.
Soukromý balkón: K bytu náleží balkón v mezipatře, který je vyhrazen výhradně pro nájemce tohoto bytu – ideální místo pro relaxaci či ranní kávu.
Zázemí domu: K dispozici je sklepní kóje pro uložení sezónních věcí, dále společná kočárkárna a sušárna přímo v domě.
Lokalita a dům:
Dům prošel revitalizací (zateplení pláště budovy, nový výtah), což zajišťuje rozumné provozní náklady a vysoký komfort bydlení. V okolí je dobrá občanská vybavenost a klidné prostředí.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 10 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 4 500 Kč / měsíc (hradí se přímo majiteli)
Celkové měsíční platby: 14 500 Kč / měsíc
Vratná kauce (jistota): 20 000 Kč (stahuje se při podpisu smlouvy)
Provize RK: 10 000 Kč
Byt je volný k nastěhování od 15. 11. 2026.
Máte-li zájem o bližší informace nebo si chcete dohodnout termín osobní prohlídky, neváhejte nás kontaktovat 733 708 408. Rádi vás bytem provedeme!
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-prokes
Vzdálenosti
bankomat
231 m
MHD
213 m
školka
232 m
lékař
5573 m
pošta
231 m
restaurace
124 m
škola
438 m
vlak
812 m
Odhad reálné ceny
8 446 Kč
rozpětí 6 780 – 9 408 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 20 km)
8 240 · váha 50 %
Model z dat
8 530 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
11 155 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 8 240 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 530 Kč (rozpětí 6 973 Kč – 9 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 11 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |