Prodej, byt 2+kk, Tachov, ul. Na Třešňovce

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk v 1. patře menšího bytového domu, který byl kolaudován v roce 2016. Výměrová plocha bytu činí 37.8 m2. Byt se skládá z hlavní místnosti, která tvoří obývací pokoj a ...

Parametry

Cena: 2.80 mil. Kč (74048 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Lukáš Kudrna - Euro Reality ML s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.78 mil. Kč

rozpětí 1.96 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.73 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 3.45 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.73 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45755 nabídek stejného druhu → 3.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno