Prodej garáže 18 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

ID 02933 | Filip Hladiš & Explicit Reality

Hledáte vlastní garáž v Uherském Brodě pro bezpečné parkování auta nebo jako praktický prostor pro uskladnění věcí? Nabízíme k prodeji zděnou garáž na ulici Okružní. Garáž je v dobrém stavu, má zavedenou elektřinu a je dobře dostupná autem i městskou hromadnou dopravou.

Hlavní informace:
• můžete si koupit garáž jako investici, aktuální majitel by si ji rád i nadále pronajímal
• zděná garáž se zastavěnou plochou 20 m²
• užitná plocha 17,8 m²
• rozměr vjezdu 2,4 × 1,98 m
• dobrý stav objektu
• vhodná pro parkování i jako úložný prostor

Technické informace:
• cihlová stavba
• litá podlaha
• elektřina 220 V, rozvody v hliníku
• střecha v dobrém stavu
• původní fasáda bez zateplení

Lokalita:
Garáž se nachází na ulici Okružní v Uherském Brodě. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost, v dosahu je MHD, autobusové i vlakové spojení a pohodlné napojení na silniční síť.

Garáž je vhodná nejen pro majitele automobilu, který hledá vlastní parkovací místo, ale také pro někoho, kdo potřebuje další prostor pro uskladnění věcí.

Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :) Hladiš – Reality

Parametry

Cena: 590 000 Kč (32778 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 412 m MHD 308 m školka 595 m lékař 816 m pošta 994 m restaurace 216 m škola 682 m obchod 394 m vlak 1313 m

Odhad reálné ceny

717 094 Kč

rozpětí 571 423 – 827 892 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 674 069 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 715 667 · váha 79 %

Model z dat 748 980 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 595 357 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 39 759 Kč/m² → 715 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 748 980 Kč (rozpětí 498 160 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1972 nabídek stejného druhu → 595 357 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno