Prodej pole v k.ú. Starý Plzenec, ev.č. 2026-09-03-162639

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-09-03-162639 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Starý Plzenec LV č. 83 o výměře 6870 m² • Parcela č. 1442/5 - o výměře 72 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 428/3 - o výměře 437 m² (L ...

Parametry

Cena: 278 100 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 6870 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

801 856 Kč

rozpětí 434 381 – 1.68 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 753 744 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 928 825 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 550 562 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 928 825 Kč (rozpětí 448 921 Kč – 1.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5295 nabídek stejného druhu → 550 562 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 278 100 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno