Prodej podílu 1/5 pole 1 907 m², Hodkovice nad Mohelkou

Hodkovice nad Mohelkou · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-09-03-162731 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Hodkovice nad Mohelkou LV č. 1819 o výměře 1907 m², podíl 1/5 • Parcela č. 2714 - o výměře 9533 m² (Orná půda) Přístupová cesta je z ...

Parametry

Cena: 59 740 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 1907 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Eva Hošková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

160 364 Kč

rozpětí 90 506 – 337 055 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 150 742 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 164 172 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 152 827 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 164 172 Kč (rozpětí 79 348 Kč – 341 744 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5295 nabídek stejného druhu → 152 827 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 59 740 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno