pronájem bytu 2+kk 60 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
2+KK, Zámecké Náměstí, Teplice Nabízíme k pronájmu krásný byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+KK, o celkové rozloze 60 m², který se nachází ve druhém patře cihlového domu na pěkném místě uprostřed Zámeckého náměstí v Teplicích. Byt byl v roce 2013 zrekonstruován, bytové jádro je zděné se sprchovým koutem, zde se také nachází WC. Podlahy - v obývacích místnostech jsou plovoucí. Byt je slunný, světlý s výhledem do zahrady. Měsíční poplatky činí 11.000,- Kč + + služby za energie voda, společné prostory 1.000,- Kč (pro 1 osobu) + elektřina, plyn. Majitel požaduje 2 x vratnou kauci + provizní poplatek RK. V místě je velice blízká dostupnost MHD a veškerá občanská vybavenost. V blízkosti bytu se nachází krásný velký park, s možností procházek, běhání, posezení, využití cyklistiky. Posezení v krásné cukrárně. Nedaleko bytu se nachází OC Galerie, obchody, restaurace.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Hypoteam Lucie Walterová
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-8015
Odhad reálné ceny
13 238 Kč
rozpětí 10 635 – 15 205 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
12 783 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 256 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 783 Kč (rozpětí 10 449 Kč – 14 596 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 22 256 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |