pronájem bytu 2+1 64 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
2+1/L, ul. Plynárenská, Všebořice Nabízíme k pronájmu pěkný, slunný byt o velikosti 2+1 s lodžií, o rozloze 64 m². Byt se nachází ve druhém patře, v zatepleném panelovém domě ve Všebořicích v ulici Plynárenská. Bytové jádro je zděné se sprchovým koutem, oddělené WC, v koupelně je také prostor na pračku. V kuchyni se nachází novější kuchyňská linka s plynovým sporákem. Je zde také prostor pro jídelní kout, kde se nachází vestavěná elektrická trouba s vestavěnou mikrovlnou troubou a jídelní stůl se židlemi. Okna v bytě jsou nová plastová. Podlahy v bytě - koupelna dlažba a v obývacích místnostech nové PVC. Topení v bytě je ústřední. Z bytu je pěkný výhled. Za domem se nachází pěkné dětské hřiště. Dům je klidný a čistý, v domě je výtah. Měsíční nájemné činí 15.000,- Kč + energie na elektřinu a plyn. Vratná jistina činí dva nájmy + provizní poplatek RK. Byt vhodný maximálně pro 4 osoby. V místě je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, sportoviště, základní, střední školy. Blízká dostupnost MHD.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Hypoteam Lucie Walterová
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 02.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-8018
Odhad reálné ceny
14 100 Kč
rozpětí 11 409 – 16 308 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
13 718 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
21 685 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 718 Kč (rozpětí 11 214 Kč – 15 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 21 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |