pronájem bytu 1+kk 22 m²
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garsoniéry 22 m² po rekonstrukci, 7. patro, výtah, Sokolov, ul. Mánesova Nabízíme k pronájmu pěknou, zrekonstruovanou garsoniéru o výměře 22 m², která se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v ulici Mánesova v Sokolově. Byt je nově po rekonstrukci a je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým dvou plotýnkovým vařičem, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Součástí vybavení jsou nové spotřebiče. Na podlahách je položena plovoucí podlaha. K bytu náleží také sklepní kóje. Nájemné: 8.970 Kč/měsíc Zálohy na služby včetně elektřiny: 2.530 ,- Kč/měsíc Kauce: 10.000 Kč Provize realitní kanceláři: 8.900 Kč Elektřinu hradí majitel bytu zálohově a je zahrnuta v uvedených měsíčních platbách. Byt je vhodný pro jednotlivce, případně pár, kteří hledají praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. K nastěhování ihned. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 1 roku s možností prodloužení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 970 Kč /měsíc (408 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- KVK Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0639
Odhad reálné ceny
6 604 Kč
rozpětí 5 576 – 7 819 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 36 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
6 064 · váha 57 %
Model z dat
7 324 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
7 176 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 6 064 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 324 Kč (rozpětí 5 986 Kč – 8 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 7 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 970 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |