pronájem bytu 2+kk 50 m²
Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Maru Špačkové, Rakovník K pronájmu nabízíme bytovou jednotku 2+kk o velikosti 50 m², jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového bytového domu v ulici Maru Špačkové, k pronájmu náleží také příslušenství a to sklepní kóje a parkovací stání před domem. Byt je vybavený kuchyňskou linkou na míru a velkými vestavnými skříněmi na chodbě, nastěhování je možné od 1.10.2026. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY NOVÁK
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Provize: 13 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 26 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-250
Odhad reálné ceny
14 471 Kč
rozpětí 12 653 – 16 151 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
13 702 · váha 62 %
Model z dat
15 624 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 050 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 13 702 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 624 Kč (rozpětí 12 771 Kč – 17 839 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 18 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |