Pronájem garáže 18 m²
Pardubice, Dražkovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Domybyty.com Vám exkluzivně nabízejí k pronájmu řadovou garáž v osobním vlastnictví v oploceném areálu v Jesničánkách na konci ulice K Dolíčku u fotbalového stadionu bývalé Lokomotivy (k. ú. Dražkovice), zkolaudovaná v prosinci 1996, na vlastním pozemku o zastavěné ploše 18 m2, podlaha betonová, vrata garáže jsou plechová dvoukřídlá zajištěna bezpečnostním zámkem, střecha je pultová s novějšími asfaltovými pásy. Garáž je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Příjezd po nezpevněné komunikaci ve vlastnictví a správě města. Cena nájmu 2.000,-Kč/ měsíc.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- domybyty-com-s-r-o
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 18
Odhad reálné ceny
2 172 Kč
rozpětí 1 905 – 2 688 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
2 200 · váha 72 %
Model z dat
2 050 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 617 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 2 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 050 Kč (rozpětí 1 663 Kč – 2 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1208 nabídek stejného druhu → 2 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |