SOUBOR TŘÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ V OBCI MUKAŘOV U JIVINY

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

- Tři stavební pozemky o výměře 873 m², 897 m² a 929 m² poskytují dostatek místa pro dům i zahradu - Elektřina a vodovod jsou přivedeny na hranici pozemků, což usnadní budoucí výstavbu - Územní plán obce řadí pozemky do plochy Z1.1 BV pro bydlení v ...

Parametry

Cena: 2.35 mil. Kč (2692 Kč/m²)
Pozemek: 873 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Lukáš Voplakal

Odhad reálné ceny

2.75 mil. Kč

rozpětí 1.38 mil. – 5.46 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.10 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.05 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.10 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 6.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22991 nabídek stejného druhu → 2.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.35 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno