Pronájem bytu 1+kk 23 m²
Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele bychom Vám chtěli nabídnout pronájem nezařízeného atypického bytu o dispozici 1+kk v žádané lokalitě Brno – Královo Pole na ulici Kollárova. Byt má rozlohu 23m2.
Měsíční nájem činí 9.500 Kč + 1.500 Kč platba za služby. V bytě se nachází internetový modem. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájmu. Provize RK je ve výši jednoho nájmu včetně služeb.
Ihned k nastěhování.
Lokalita Brno - Královo Pole má perfektní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost, blízko supermarket Lídl, nedaleko NC Cimburkova /Tesco non-stop/, park Slovanské náměstí. Nemovitost se nachází u tramvajové zastávky č. 1, která jezdí i v noci. Nedaleko přivaděče na dálnice směr Olomouc, Praha, Bratislava. Do centra 5 min. autem. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (478 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- real-home-partners
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
141 m
MHD
211 m
školka
329 m
lékař
316 m
pošta
122 m
restaurace
67 m
škola
287 m
obchod
1385 m
vlak
559 m
Odhad reálné ceny
11 218 Kč
rozpětí 9 428 – 13 758 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 752 · váha 52 %
Model z dat
13 103 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
7 575 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 424 Kč/m² → 9 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 103 Kč (rozpětí 10 711 Kč – 14 961 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 7 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Mojmírovo náměstí)
- Nádraží
- 578 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |