Pronájem bytu 3+1 69 m²
Přerov, Přerov II-Předmostí · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem částečně zařízeného bytu s disozicí 3+1, který se nachází v klidné části města Přerova - ul. Pod Skalkou v Předmostí.
Byt se nachází v 6. patře, výtah, panel, původní bytové jádro, plastová okna, vytápění dálkové, plyn, balkon, pěkný výhled v klidné lokalitě, parkování před domem.
Nájemné 15.000,-Kč/měs. + zálohy na energie a služby cca 4.500,-Kč/měs., kauce 30.000,-Kč, provize RK 15.000,-Kč.
Volné ihned.
Pro dohodu prohlídky volejte tel. +420 777 655 700.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- era-realpatria
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
272 m
MHD
157 m
školka
136 m
lékař
276 m
pošta
1697 m
restaurace
215 m
škola
180 m
obchod
658 m
vlak
2354 m
Odhad reálné ceny
14 914 Kč
rozpětí 13 253 – 18 129 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
14 387 · váha 58 %
Model z dat
15 282 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 730 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 14 387 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 282 Kč (rozpětí 12 491 Kč – 17 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 22 730 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Přerov, Předmostí, škola)
- Nádraží
- 2348 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |