Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 s lodžií ul. Příční, Karviná - Mizerov

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3 + 1, nacházející se v klidné lokalitě na Příční ulici v části obce Mizerov, v obci Karviná, okres Karviná. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají prostor k bydlení, kde si mohou vy ...

Parametry

Cena
2.39 mil. Kč (44341 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bohdana Sulimová - Poski REAL

Odhad reálné ceny

2.66 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 3.39 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.47 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 4.92 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.47 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 3.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45755 nabídek stejného druhu → 4.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno