Nemovitosti

Prodej garážového stání 13 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji garážové stání v novostavbě parkovacího domu ve Višňové čp. 569, Mladá, Milovice. Parkovací stání o celkové ploše cca 13 m2, možnost výhodné koupě k bytové jednotce 1+kk umístěné v 2.NP domu čp. 576 za ještě lepší cenu! Přímo přístupné blízkými dveřmi vedoucími do tohoto bytového domu. Podívejte se i na samostatný inzerát k bytu. V garážovém domě jinak funguje dobře SVJ domu a správce budovy, je zde kamerový systém, vjezdová a výjezdová závora na dálkový ovladač, osvětlení na čidla, nová VZT a pravidelný úklid. Měsíční poplatky za parkovacího stání činí 591,-Kč. Pro více informací a domluvu prohlídky se neváhejte ozvat na uvedených kontaktech.

Parametry

Cena
340 000 Kč (26154 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
ing-vaclav-koubek

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 316 m MHD 144 m školka 194 m lékař 93 m pošta 316 m restaurace 160 m škola 124 m obchod 3488 m vlak 1078 m

Odhad reálné ceny

436 179 Kč
rozpětí 365 725 – 636 941 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 410 008 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 384 386 · váha 69 %
Model z dat 565 605 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 485 276 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 29 568 Kč/m² → 384 386 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 565 605 Kč (rozpětí 376 194 Kč – 797 184 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1972 nabídek stejného druhu → 485 276 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 340 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
143 m (Milovice, Armádní)
Nádraží
1078 m (Milovice)
Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno