Pronájem výrobní haly, prostoru 550 m²
Brno, Horní Heršpice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu komerční prostor vhodný pro výrobu o celkové užitné ploše 550 m² v Brně.
Nemovitost je ve dobrém stavu a poskytuje příznivé podmínky pro různé výrobní procesy. Prostorná plocha nabízí dostatek místa pro zařízení a manipulaci s materiálem, což může významně přispět k efektivitě Vaší výroby. Je vhodným místem pro lehkou a středně těžkou výrobu či zpracování materiálů.
Objekt se nachází ve městě Brně, což je strategicky výhodná poloha s dobrou dostupností jak pro dodavatele, tak pro zákazníky. Měsíční nájemné ve výši 94 000 Kč odráží potenciál a kvalitu nabízeného prostoru.
Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 82 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 550 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- areal-druteva-druzstvo-brnenska-druteva
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
805 m
MHD
30 m
školka
41 m
lékař
871 m
pošta
1204 m
restaurace
652 m
škola
1002 m
obchod
478 m
vlak
937 m
Odhad reálné ceny
79 605 Kč
rozpětí 16 241 – 131 177 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
106 350 · váha 41 %
Model z dat
44 432 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
93 500 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 106 350 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 151% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 432 Kč (rozpětí 26 561 Kč – 79 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 93 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 82 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (Traťová)
- Nádraží
- 897 m (Brno-Horní Heršpice)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |