Prodej garáže, 19 m², Praha, ul. K Sedlišti

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde můžete bez obav zaparkovat dodávku, SUV nebo větší auto, které si zaslouží komfort? Máme pro vás skvělou nabídku! Prostorná cihlová garáž po rekonstrukci s výškou vrat 2,3 m a šířkou 2,5 m je ideální pro rozměrnější vozidla. Nacház ...

Parametry

Cena: 640 000 Kč (33684 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

825 728 Kč

rozpětí 554 943 – 1.16 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 776 184 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 867 109 · váha 83 %

Cenová hladina (cr) 627 528 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (83% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 867 109 Kč (rozpětí 576 730 Kč – 1.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 1950 nabídek stejného druhu → 627 528 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 640 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno