Prodej komerčního pozemku, 10168 m², Dolní Nivy
Dolní Nivy · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji velmi atraktivní komerční pozemek o celkové rozloze 10.168 m², nacházející se na okraji obce v katastrálním území Dolní Nivy, okres Sokolov. Tento pozemek vyniká svými rozsáhlými možnostmi využití, včetně potenciálu pro výstavbu řa ...
Parametry
- Cena
- 9.99 mil. Kč (982 Kč/m²)
- Pozemek
- 10168 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
9.03 mil. Kč
rozpětí 4.16 mil. – 18.33 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.09 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
12.87 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.09 mil. Kč (rozpětí 3.43 mil. Kč – 14.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1971 nabídek stejného druhu → 12.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.99 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |