Pronájem bytu 2+1 72 m²

Pronájem krásného bytu o dispozici 2+1 s lodžií a sklepem v Brně-Řečkovicích Nově Vám nabízíme k pronájmu moc pěkný byt po rekonstrukci o dispozici 2+1 s lodžií, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Řečkovice. Byt se nachází v příjemném prostředí s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete klidný park vhodný k procházkám a odpočinku, několik obchodů, mateřské i základní školy a další služby pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou výhodou je také možnost bezplatného parkování v okolí domu. Celková plocha bytu činí cca 71,98 m2 z toho lodžie činí cca 2,97 m2 a sklep činí cca 1,8 m2. Dispozice: Za vstupními dveřmi se nachází chodba, která nás zavede do prostorné ložnice o celkové ploše přibližně 18,58 m². Praktickým doplňkem je samostatná komora o výměře přibližně 2,78 m², která nabízí dostatek prostoru pro uskladnění potravin, úklidových potřeb či dalších domácích věcí. Koupelna o celkové ploše cca 5,04 m² je vybavena pračkou značky Electrolux, umyvadlem s osvětleným zrcadlem, toaletou a vanou, a poskytuje tak veškerý komfort pro každodenní užívání. Z chodby o výměře cca 7,06 m² s praktickými úložnými prostory se dostaneme do prostorného obývacího pokoje o celkové ploše cca 24,17 m². Na něj navazuje plně vybavená kuchyně o celkové výměře přibližně 9,60 m², která disponuje myčkou nádobí značky Electrolux, indukční varnou deskou, pečící troubou značky Electrolux a lednicí značky Samsung. Velkou výhodou je také přímý vstup z kuchyně na lodžii o celkové ploše přibližně 2,97 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Součástí bytu je i sklep o celkové ploše cca 1,8 m2. Měsíční poplatky: Nájem činí 19.500, - Kč měsíčně. Služby činí 4.841, - Kč pro maximálně dvě osoby měsíčně, každá další osoba + 500, - Kč měsíčně. Tato částka zahrnuje zálohu na elektřina ve výši 1.400, - Kč, zálohu na vodné, stočné ve výši 500, - Kč, zálohu na provoz výtahu ve výši 73, - Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 140, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 38, - Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 845,- Kč a zálohu na topení ve výši 1.845, - Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25.000, - Kč. Byt je po rekonstrukci, moc pěkný se zděným jádrem, částečně vybavený. Vhodný je pro jednotlivce či pár. Majitel má právo výběru nájemce. Byt je volný ihned! Klíče máme v RK. Lokalita: Lokalita má skvělé dopravní spojení MHD – hlavní výhodou je tramvajová linka 1, která spojuje Řečkovice s centrem Brna a dále s Bystrcí; v okolí navazují také autobusové spoje. K 1. 9. 2026 se navíc obnovil běžný pracovní provoz většiny linek MHD. Lokalita Horáckého náměstí je vhodná zejména pro rodiny. Přímo na náměstí se nachází Základní škola Horácké náměstí 13, která nabízí 1.–9. ročník a má také školní družinu a jídelnu. V okolí jsou také mateřské školy, například Mateřská škola Brno, Měřičkova 46 a Školky a jesle Elánek Řečkovice. Pro běžné nákupy jsou v širším okolí dostupné Supermarket BILLA, Žabka nebo menší potraviny Maloobchodní síť RAPO Brněnka – Potraviny, Ovoce, Zelenina – Fuchs Libor, nechybí ani papírnictví, pekárna, kavárny a další služby. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Více informací naleznete na našich stránkách.