Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 74 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav I · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Tímto si vám dovoluji nabídnout k pronájmu mezonetový byt o dispozici 2+1 k pronájmu v Mladé Boleslavi. Tento cihlový byt se nachází v prvním patře a nabízí užitnou plochu 74 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Stav bytu je velmi dobrý, což přispívá k příjemnému a komfortnímu životnímu stylu. Byt je ve vlastnictví osobním a je ideální pro ty, kteří hledají útulný domov. Budete oceňovat výhody mezonetové dispozice, která přináší zajímavé architektonické řešení a pocit soukromí. Měsíční nájemné činí 18 000 Kč. K tomu je třeba připočítat náklady na služby, jako je voda, teplo a elektřina. Kauce je stanovena na 36 000 Kč. Datum možné nastěhování je plánováno na 15. září 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
andrea-matejcek

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 37 m školka 268 m lékař 429 m pošta 405 m restaurace 55 m škola 268 m obchod 1519 m vlak 1076 m

Odhad reálné ceny

22 035 Kč
rozpětí 18 052 – 26 096 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 23 045 · váha 55 %
Model z dat 20 507 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 26 317 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 23 045 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 507 Kč (rozpětí 16 763 Kč – 23 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 26 317 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
41 m (Staroměstské náměstí)
Nádraží
1051 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno