Prodej bytu 3+1, 60 m², Bezdružice, ul. Na Sídlišti

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu o dispozici 3+1 a užitné ploše 60 m2, který se nachází v bytové zástavbě obce Bezdružice, ulice Na Sídlišti. Bytová jednotka ve 4. patře disponuje vlastní lodžií o velikosti 5 m2 a sklepní kójí v mezipatře domu (2 m2). Dům je napojen na o ...

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (38333 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

3.45 mil. Kč

rozpětí 2.42 mil. – 4.36 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.27 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 5.49 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 2.31 mil. Kč – 4.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 5.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno