Chorvátsko, novostavba apartmánu na Vire.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
DADOT ponúka na predaj Apartmán na ostrove Vir, novostavba, kompletne vybavený a zariadený. Byt má rozlohu 60,61 m2 + nekrytú terasu o výmere 9,56 m2 a prislúchajúce parkovacie miesto o výmere 12,50 m2 vo dvore budovy. Nehnuteľnosť sa nachádza ...
Parametry
- Cena
- 5.81 mil. Kč (95846 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Patrik
Odhad reálné ceny
6.04 mil. Kč
rozpětí 4.25 mil. – 7.56 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.08 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
5.54 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.08 mil. Kč (rozpětí 4.30 mil. Kč – 7.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 5.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.81 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |