Chorvátsko, apartmán 180 metrov od mora, parking.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
DADOT ponúka na predaj 2 izbový apartmán v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, balkóna, kúpeľne a jednej spálne. Úžitková plocha je 38,38 m2. K apartmánu prináleží aj parko ...
Parametry
- Cena
- 3.27 mil. Kč (85059 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Patrik
Odhad reálné ceny
4.57 mil. Kč
rozpětí 3.22 mil. – 5.71 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.66 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
3.51 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.66 mil. Kč (rozpětí 3.30 mil. Kč – 5.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 3.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.27 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |