Chorvátsko, 3 izbový apartmán 300 metrov od mora, parking.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
DADOT ponúka na predaj apartmán na 1. poschodí a pozostáva z kuchyne, jedálne s obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne (úžitková plocha 41,02 m2, krytá terasa 9,78 m2, schodisko 6,80 m2). K apartmánu prináleží parkovacie miesto P5 s úžitkovou ploc ...
Parametry
- Cena
- 4.11 mil. Kč (100307 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Patrik
Odhad reálné ceny
4.67 mil. Kč
rozpětí 3.29 mil. – 5.83 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.74 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
3.75 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.74 mil. Kč (rozpětí 3.35 mil. Kč – 5.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 3.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.11 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |