pronájem bytu 1+kk 18 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 1+kk, 17,6 m², Na Staré poště, Pardubice Nabízíme pronájem malé ubytovací jednotky pouze pro jednu osobu. Jednotka je o dispozici 1+kk a nachází se v druhém patře zděného domu v centru Pardubic. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, chladničkou a dvouplotýnkovým vařičem. Foto ilustrační. Měsíční platby 8000Kč + 3000 Kč platba el a plyn + 800 Kč záloha na spotřebu vody. Vratná kauce - 11800 Kč. Odměna RK 10000 Kč. Pronájem pouze pro jednu pracující a bezproblémovou osobu. Majitel si vyhrazuje právo výběru dle vlastních kritérií. K nastěhování od 1.11, 2026.
Parametry
- Cena
- 10 800 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Právní Realitní Holding, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-85
Odhad reálné ceny
9 489 Kč
rozpětí 7 772 – 10 804 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 778 · váha 58 %
Model z dat
10 643 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
7 085 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 488 Kč/m² → 8 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 643 Kč (rozpětí 8 700 Kč – 12 152 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 7 085 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 800 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 335 m (17. listopadu)
- Nádraží
- 396 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |