pronájem bytu 1+kk 35 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Praha 5 - Smíchov, Plzeňská Nabízíme k pronájmu byt 1+kk s podlahovou plochou 34,50 m² ve 4. patře nájemního domu, Praha 5 - Smíchov, ul. Plzeňská. V bytě je kuchyňská linka, sporák, lednice, vestavěná skříň, v koupelně je vana, na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha, etážové plynové topení, okna do vnitrobloku na západní stranu, nájem 14.000,-Kč, služby 650,-Kč/os. + plyn a elektřina, byt je volný od 1.10.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- PREMIUM REALITY s.r.o
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-993385
Odhad reálné ceny
19 468 Kč
rozpětí 15 806 – 22 283 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
19 798 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 931 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 798 Kč (rozpětí 16 183 Kč – 22 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 12 931 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |