Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 58 m², Osvětimany
Osvětimany · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 62 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 2+1
Doprava: Silnice, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 10. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží pod zemí: 1
Počet podlaží v objektu: 3
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 58 m²
Voda: Dálkový rozvod
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 163-NP05569
Odhad reálné ceny
11 634 Kč
rozpětí 10 090 – 14 416 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 10 km)
9 615 · váha 45 %
Model z dat
13 014 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
18 842 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 15 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 9 615 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 014 Kč (rozpětí 10 638 Kč – 14 859 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 18 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Osvětimany, škola)
- Nádraží
- 8841 m (Moravský Písek zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |