Pronájem obchodního prostoru 47 m²
Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
✨ K PRONÁJMU – SDÍLENÝ KOMERČNÍ PROSTOR V PŘEŠTICÍCH - pouze pro kancelářskou činnost.
Nabízíme krásný, světlý prostor k pronájmu v novostavbě v Přešticích – pouze pro kancelářskou činnost.
✅ 47 m²
✅ 2 velké výlohy
✅ Možnost parkování přímo před objektem
✅ Frekventované místo – v sousedství lékaři a zdravotnické služby
Moderní, reprezentativní prostor ve skvělé lokalitě!
Nájem místa 5.000Kč, služby 1000Kč, provize RK 6050Kč
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (106 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Individuální
příjezdová cesta: Betonová
topení: Lokální plynové
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
179 m
MHD
232 m
školka
520 m
lékař
87 m
pošta
295 m
restaurace
68 m
škola
74 m
vlak
368 m
Odhad reálné ceny
8 619 Kč
rozpětí 5 678 – 14 265 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
9 564 · váha 61 %
Model z dat
6 679 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
8 131 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 9 564 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 679 Kč (rozpětí 3 993 Kč – 11 982 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 8 131 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 246 m (Přeštice, nám.)
- Nádraží
- 314 m (Přeštice)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |