Prodej restaurace, stravování, 530 m², Hukvaldy
Hukvaldy · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji komerční objekt v Hukvaldech. Budova je přirozeně navazující součástí historického Hukvaldského panského dvoru, kde obec plánuje vytvořit prostor pro stánkaře, galerii, místo setkávání občanů a prostor pro kulturní akce. Nemovi ...
Parametry
- Cena
- 11.90 mil. Kč (22453 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 530 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
11.22 mil. Kč
rozpětí 5.07 mil. – 20.23 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.06 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
15.50 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.06 mil. Kč (rozpětí 3.86 mil. Kč – 16.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 42%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5446 nabídek stejného druhu → 15.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.90 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |