Prodej pozemku k bydlení, 1357 m², Čelechovice
Čelechovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro svůj domov, kde můžete začít stavět okamžitě? Nabízíme exkluzivní stavební pozemek v obci Čelechovice, pouhých 25 minut autem od Olomouce. Tato parcela je skutečně „ready-to-build“ – k pozemku je již vydáno platné stavební povolení ...
Parametry
- Cena
- 4.25 mil. Kč (3133 Kč/m²)
- Pozemek
- 1357 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.60 mil. Kč
rozpětí 1.81 mil. – 7.08 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.38 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.80 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.19 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.80 mil. Kč (rozpětí 1.84 mil. Kč – 7.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22861 nabídek stejného druhu → 3.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.25 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |