Nemovitosti

Prodej lesních pozemků k.ú. Málkov u Suchomast

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám lesní pozemky v katastrálním území Málkov u Suchomast. Jedná se o: - p.č. 760 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 771 m2 (stáří lesa 53 let - zastoupení dřevin dub, borovice, borovice černá), - p.č. 1011 vedená jako lesní pozemek o ...

Parametry

Cena
181 000 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek
2771 m²
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

227 591 Kč
rozpětí 130 959 – 476 921 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 213 935 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 210 878 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 260 668 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 878 Kč (rozpětí 101 922 Kč – 438 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 903 nabídek stejného druhu → 260 668 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 181 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno