Nemovitosti

Prodej pozemků se stavbou - Křižany

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde vybudovat své vysněné sídlo? Nabízíme k prodeji pozemky (St 288/1 a 2, pč. 3098/1, 2376/1 a 159/2) o celkové rozloze 1 589 m² v obci Křižany. Součástí stavebního pozemku je bývalá stodola s přiděleným evidenčním číslem o zastavěné ...

Parametry

Cena
2.40 mil. Kč (1510 Kč/m²)
Pozemek
1589 m²
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Lukáš

Odhad reálné ceny

3.20 mil. Kč
rozpětí 1.63 mil. – 6.19 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.93 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 3.73 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.93 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 6.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22861 nabídek stejného druhu → 3.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno