Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu vybavený byt 2+kk o výměře 48 m² v ulici 17. listopadu v Mladé Boleslavi, okr. Mladá Boleslav. Byt se nachází v 9. patře zděného bytového domu dokončeného v roce 2018.

Dům má dva výtahy, takže i přes umístění bytu ve vyšším patře je každodenní pohyb po domě pohodlný.

Byt nabízí prakticky řešenou dispozici. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu a navazuje na něj jídelní prostor. Kuchyň je vybavena spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní i uložení osobních věcí. Celý byt se pronajímá včetně vybavení a nábytku dle fotografií, takže je připravený k okamžitému nastěhování.

Další výhodou je lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro posezení nebo odpočinek. K bytu náleží také sklep a vlastní parkovací stání přímo u domu.

V měsíčních zálohách ve výši 4 800 Kč je zahrnut také internet, takže nájemce nemusí samostatně řešit jeho zřízení.

Náklady
nájemné: 21 000 Kč / měsíc
zálohy na služby včetně internetu: 4 800 Kč / měsíc
celkem měsíčně: 25 800 Kč
kauce + první nájem + provize RK: celkem 77 600 Kč

Byt je volný ihned.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, kompletně vybavené bydlení s lodžií, sklepem a vlastním parkováním, bez nutnosti dalších větších investic do vybavení.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (438 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2018
Podlaží: 11
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 517

Vzdálenosti

bankomat 349 m MHD 76 m školka 138 m lékař 576 m pošta 1568 m restaurace 130 m škola 138 m obchod 289 m vlak 1738 m

Odhad reálné ceny

20 020 Kč

rozpětí 17 032 – 22 413 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 404 · váha 61 %

Model z dat 19 519 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 583 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 425 Kč/m² → 20 404 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 519 Kč (rozpětí 15 955 Kč – 22 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 17 583 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 16 m (17. listopadu)
Nádraží: 1381 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno