Pronájem bytu 1+kk 17 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem malé ubytovací jednotky pouze pro jednu osobu. Jednotka je o dispozici 1+kk a nachází se v druhém patře zděného domu v centru Pardubic.
Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, chladničkou a dvouplotýnkovým vařičem. Foto ilustrační.
Měsíční platby 8000Kč + 3000 Kč platba el a plyn + 800 Kč záloha na spotřebu vody. Vratná kauce - 11800 Kč. Odměna RK 10000 Kč.
Pronájem pouze pro jednu pracující a bezproblémovou osobu. Majitel si vyhrazuje právo výběru dle vlastních kritérií.
K nastěhování od 1.11, 2026.
Parametry
- Cena
- 10 800 Kč /měsíc (635 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- pravni-realitni-holding
Vzdálenosti
bankomat
523 m
MHD
339 m
školka
194 m
lékař
249 m
pošta
585 m
restaurace
181 m
škola
200 m
obchod
665 m
vlak
389 m
Odhad reálné ceny
9 139 Kč
rozpětí 7 305 – 10 385 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
8 362 · váha 57 %
Model z dat
10 337 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
6 692 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 492 Kč/m² → 8 362 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 337 Kč (rozpětí 8 449 Kč – 11 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 6 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 800 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 283 m (17. listopadu)
- Nádraží
- 315 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |