Pronájem bytu 3+1 65 m²
Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 ve čtvrtém podlaží panelového domu na adrese Za Chlumem 749, Bílina, v lokalitě Teplické Předměstí. Jeho velkou výhodou je umístění na sídlišti, které nabízí veškerou občanskou vybavenost a pohodlný přístup k veřejné dopravě.
Prostorný byt o rozloze 3+1 nabízí dostatek místa pro rodinu i jednotlivce. Skládá se ze tří samostatných pokojů, kuchyně a koupelny.
Dům je v dobrém stavu a je pravidelně udržován, aby bylo zajištěno pohodlné a bezpečné bydlení. V blízkosti se také nachází zastávka veřejné dopravy, která umožní snadný přístup do centra města i do okolních obcí.
Nájemné na měsíc zde činí 13 150,-Kč na jednu osobu, za každou další osobu je účtováno 700,-Kč/měsíc do služeb. Při podpisu smlouvy je nutné hradit nájemné na daný měsíc, kauci ve výši jednoho nájmu včetně služeb a provizi RK. Je zde vyžadován dopředný nájem.
Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 950 Kč /měsíc (168 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- bydlete-s-nami-s-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
305 m
MHD
235 m
školka
463 m
lékař
258 m
pošta
1238 m
restaurace
281 m
škola
137 m
obchod
1253 m
vlak
1250 m
Odhad reálné ceny
12 366 Kč
rozpětí 10 689 – 14 040 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 136 · váha 61 %
Model z dat
12 333 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 501 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 12 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 333 Kč (rozpětí 10 082 Kč – 14 082 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 20 501 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 950 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Bílina, sídl. ZCH Litoměřická)
- Nádraží
- 1280 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |