Prodej, byty/1+kk, 40 m2, Bratislavská 215/31, 60200 Brno, B

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, byty/1+kk, 40 m2, Bratislavská 215/31, 60200 Brno, Brno-město [ID 88978] Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 40 m², který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydl ...

Parametry

Cena: 5.49 mil. Kč (137250 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

5.42 mil. Kč

rozpětí 3.82 mil. – 6.75 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.57 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 3.66 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.57 mil. Kč (rozpětí 3.94 mil. Kč – 6.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 3.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno