Prodej bytu 3+1 109 m², zahrada, garáž, pergola, Tábor - Tá

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 11555 Nabízíme Vám k prodeji byt v Táboře. K bytu navíc také, samostatná garáž 23 m2, krásná masivní pergola s betonovou zákl. deskou a krbem, dále podílové spoluvlastnictví na obrovské zahradě 1433 m2. V majetku nabyvatele ( přímým podílem) bu ...

Parametry

Cena: 6.29 mil. Kč (57706 Kč/m²)
Užitná plocha: 109 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Dušan Běhounek (Běhounek Reality)

Odhad reálné ceny

6.81 mil. Kč

rozpětí 4.79 mil. – 8.60 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.54 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 9.97 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.54 mil. Kč (rozpětí 4.62 mil. Kč – 8.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 9.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno