Pronájem kanceláře 21 m²
Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní kancelář v ulici Slezská, Praha-Vinohrady. Jedná se o soukromou kancelář o výměře 21 m² s možností využití sdílených kancelářských prostor včetně prostorné terasy s krásnými výhledy na Prahu i historické budovy v okolí. Zmiňované sdílené prostory zahrnují samostatnou kuchyňku s denní místností se vstupem na terasu, zmiňovanou terasu, toalety se sprchami, což poskytuje pohodlí a plné zázemí. Kancelář má dostatek přirozeného světla a je možno využívat k jakémukoli typu administrativní činnosti. Kancelář je vybavena klimatizací, připojením na WIFI. Po dohodě je možnost pronájmu zasedací místnosti, tiskárny, učeben, laser projekce, Apple TV, pro organizování pravidelných vzdělávacích aktivit či komunitních akcí. Cena obsahuje vysokorychlostní internet a úklid společných prostor 2 x v týdnu, ale ne samotné kanceláře. Vybavení kanceláře po dohodě.
Kancelář se nachází v budově UNI se stylovými kancelářskými prostory a nově vybudovanou recepcí 24/7 pro zajištění maximálního komfortu. Velkou výhodou je především lokalita v těsné blízkosti metra a tramvaje. Jedná se o velmi atraktivní prostory s velkým potenciálem. V současné chvíli můžete volit z více typů kanceláří.
Cena podnájmu kanceláře je 14.900,-Kč, poplatky spojené s užíváním 4.900,-kč, jistota 21.000,-Kč, jednorázová provize 10.000,-Kč.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (710 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- zuzana-lang-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
169 m
MHD
296 m
školka
177 m
lékař
41 m
metro
263 m
pošta
228 m
restaurace
26 m
škola
151 m
obchod
1251 m
vlak
801 m
Odhad reálné ceny
10 798 Kč
rozpětí 8 069 – 16 953 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 38 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
11 630 · váha 78 %
Model z dat
9 913 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
3 677 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 554 Kč/m² → 11 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 913 Kč (rozpětí 5 926 Kč – 17 783 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 3 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |